Xây được một căn nhà ưng ý với một chi phí tiết kiệm là điều mà các chủ đầu tư ai cũng mong muốn, tuy nhiên, trong quá trình tìm hiểu và xây nhà, không phải ai cũng biết được những cách để giảm thiểu chi phí. Cty Tín Nghĩa xin tổng hợp những nguyên nhân dễ dẫn đến phát sinh và cách tiết kiệm chi phí xây nhà.
1. Một số nguyên nhân dẫn đến phát sinh chi phí xây nhà
1.1 Thay đổi thiết kế
Một số chủ đầu tư trong quá trình xây dựng nhà do không có sự chuẩn bị hoặc không xem xét kỹ lưỡng các phương án thiết kế của kiến trúc sư. Hoặc vì những lý do khách quan khác mà dẫn đến việc thay đổi thiết kế so với ban đầu. Đây là một nguyên nhân dẫn đến phát sinh chi phí.
Trước khi bắt đầu khởi công xây dựng, bạn nên bàn bạc kỹ càng với kiến trúc sư về nguyện vọng của mình, chức năng của ngôi nhà mong muốn, rồi hai bên xem xét và thống nhất bản vẽ. Sau khi đã tìm hiểu, nghiên cứu bàn bạc kỹ về bản thiết kế hình dung được tổng quát về ngôi nhà của mình, để tránh những thay đổi sau này, mất thêm nhiều thời gian và công sức.
1.2 Phát sinh trong quá quá trình làm thủ tục pháp lý xây nhà
Việc bổ sung hoặc sửa đổi giấy tờ cũng mất thêm thời gian và công sức của bạn. Hoặc có trường hợp KTS thiết kế một đàng, chủ đầu tư lại xin phép xây dựng một nẻo dẫn đến sai lệch khi thi công.
Tìm hiểu về quy định xây dựng ở khu vực mà bạn đang chuẩn bị xây, tham khảo ý kiến các đơn vị xây dựng về các thủ tục hành chính vì thường các công ty xây dựng uy tín họ sẽ bao luôn cả các thủ tục hành chính như xin phép xây dựng và thủ tục hoàn công. Hơn nữa khi nhờ công ty xây dựng tư vấn và xin giấy phép xây dựng, bạn sẽ tránh được việc sai lệch so với thiết kế.
1.3 Lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng
Việc lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng đòi hỏi người có chuyên môn và kinh nghiệm nhất định. Việc lựa chọn những nguyên vật liệu xây dựng phù hợp với ngôi nhà của bạn với một chi phí hợp lý, sẽ góp phần giúp bạn có một ngôi nhà bền đẹp với một chi phí tiết kiệm Trước khi quyết định mua cho ngôi nhà của mình, bạn nên tham khảo ý kiến của người có kinh nghiệm.
1.4 Phát sinh những hạng mục xây dựng
Việc phát sinh những hạng mục khác như tường rào, cửa cổng….Không nằm trong hợp đồng thi công. Tuy nhiên, bạn có thể yêu cầu và thỏa thuận luôn với công ty xây dựng, để hai bên có được sự thống nhất.
Khi yêu cầu công ty xây dựng thực hiện thêm những hạng mục không có trong hợp đồng xây dựng, bạn cũng nên có sự tính toán chuẩn bị từ trước.
1.5 Phát sinh trong thiết kế thi công nội thất
Việc thay đổi vị trí, kích thước các hạng mục nội thất cũng là một nguyên nhân phát sinh chi phí. Nếu có sự thay đổi về kích thước, chủng loại, vị trí đặt nội thất, hãy chắc chắn rằng, đây là lần thay đổi cuối và bàn bạc lại với nhà thầu xây dựng, đưa ra phương án thi công tiết kiệm nhất. Tránh sửa tới sửa lui nhiều lần, vừa tốn thời gian, công sức, lại mất thêm chi phí.
2. Lựa chọn nhà thầu phù hợp sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí
Việc xây dựng một ngôi nhà sẽ trải qua các bước khác nhau, Có thể nói, khi lựa chọn được công ty xây dựng, nhà thầu xây dựng uy tín, tận tâm và có năng lực, là coi như bạn đã thành công được hơn 80% rồi. Một công ty xây dựng như vậy sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí xây nhà.
2.1 Tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo nhà
Các công ty xây dựng uy tín sẽ có những chính sách bảo hành, chính sách hậu mãi để hỗ trợ quyền lợi khách hàng của họ. Ngược lại, nếu chọn nhà thầu không uy tín, sau khi thi công, nếu công trình có xuống cấp, thì bạn sẽ không biết kêu ai và phải tự bỏ chi phí ra để tu sửa.
2.2 Tiết kiệm thời gian thiết kế thi công
Việc thiết kế thi công một cách chuyên nghiệp ảnh hưởng rất nhiều đến thời gian xây dựng công trình nhằm đảm bảo tiến độ thi công nhanh, tiết kiệm được thời gian cho khách hàng. Cố gắng giảm tối đa ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của khách hàng.
2.3 Tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu
Các công ty xây dựng sẽ có các mối đại lý chuyên cung cấp vật liệu xây dựng cho các công trình của họ. Vì vậy, khi mua các nguyên vật liệu xây dựng tại các đại lý này, họ sẽ được chiết khấu một phần giá cả, điều này sẽ làm giảm chi phí thu mua nguyên vật liệu cho ngôi nhà của bạn.
Những phương pháp trên đây sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng nhà thông minh một cách hiệu quả. Ngoài ra, hãy đảm bảo rằng bạn đã nghiên cứu và tìm hiểu kỹ về các giải pháp tiết kiệm chi phí khác để đạt được mục tiêu của mình một cách tối ưu. Chúc bạn thành công trong việc xây dựng nhà thông minh tiết kiệm chi phí!
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
Hotline: 0917080887
Email: xaydungtinnghia87@gmail.com
Địa chỉ: Số 10a Nguyễn Bỉnh Khiêm, Thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, Tỉnh Lâm Đồng.
Địa chỉ văn phòng: 01 Trần Nhân Tông, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.
